Anaokulu nasıl açılır? Adım adım 2026 rehberi
Özel anaokulu açmak isteyenler için kurucu şartlarından bina ölçülerine, MEB başvuru dosyasından ilk gün yapılacaklara kadar sırayla. Rakamlar MEB Özel Öğretim Kurumları Yönetmeliği ve Standartlar Yönergesi'ne dayanır; başvurudan önce bağlı olduğunuz İl Millî Eğitim Müdürlüğü ile teyit edin, uygulama ilden ile farklılık gösterebilir.
Son güncelleme: Ekim 2026 · Okuma süresi 8 dakika · Bu yazı iki anaokulu işleten bir kurucu tarafından, kendi tecrübesiyle hazırlandı.
Önce karar: anaokulu mu, kreş mi?
Türkiye'de okul öncesi için iki ayrı izin yolu var ve ikisi farklı bakanlığa bağlı. Hangi yaşa hizmet vereceğiniz bu kararı belirler.
Özel anaokulu (MEB)
36–66 aylık çocuklar. Millî Eğitim Bakanlığı Özel Öğretim Kurumları Yönetmeliği'ne tabidir. Başvuru İlçe/İl Millî Eğitim Müdürlüğü'ne yapılır. Sorumlu müdür ve okul öncesi öğretmeni zorunludur.
Kreş ve gündüz bakımevi (ASHB)
0–66 aylık çocuklar; gruplar 0–24 ay ve 25–66 ay. Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı'na bağlıdır; yönetmelik 27 Aralık 2025'te yenilendi (Resmî Gazete 33120). 2 yaş altını alacaksanız bu yol zorunludur.
Bu rehber ağırlıklı olarak MEB anaokulu yolunu anlatır. İkisini birlikte işletmek mümkündür ama iki ayrı izin, iki ayrı denetim demektir.
Adım adım süreç
Şirket kurun ve kurucu şartlarını sağlayın
Kurucu gerçek kişi ya da şirket olabilir; uygulamada neredeyse herkes limited şirket kurar. Kurucu için diploma şartı yok; 5580 sayılı Kanun'daki adli sicil şartlarını taşımak gerekir. Ticaret sicil gazetesi, vergi levhası ve "kurum açma, kapatma, devir" yetkisini veren ortaklar kurulu kararı dosyaya girer. NACE kodu olarak 85.10 (okul öncesi eğitim) seçilir.
Binayı seçin; bu, kapasiteyi belirler
Anaokulu zeminle bağlantılı katlarda açılır; bahçe şarttır ve çocuk başına en az 1,5 m² açık alan ister. Bahçe, alabileceğiniz toplam çocuk sayısını sınırlayan ana unsurdur. Binayı kiralamadan önce bir mimarla MEB Standartlar Yönergesi'ne göre ön kapasite hesabı yaptırın; bu 1 günlük iş, aylarca kiralık boş bina tutmaktan kurtarır.
Teknik raporları alın
Deprem dayanıklılık raporu (2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne göre; karot ve zemin etüdü), itfaiye raporu, il sağlık müdürlüğü raporu. Bağımlı binada (apartman, site) kat maliklerinin oy birliğiyle muvafakati gerekir; en çok takılınan madde budur, kiralamadan önce halledin.
Sorumlu müdür ve öğretmen kadrosunu belirleyin
Müdür için öğretmenlik diploması ve en az 2 yıl öğretmenlik hizmeti (MEB/SGK dökümüyle) istenir. Her grup için okul öncesi öğretmeni, isteğe göre yardımcı personel, aşçı ve servis şoförü. Çalışma izinleri açılıştan sonra MEBBİS üzerinden alınır.
Dosyayı hazırlayın ve başvurun
EK-1 başvuru formu, tapu ya da kira sözleşmesi, yerleşim planları (A3), dış cephe fotoğrafları, teknik raporlar, taahhütnameler, kurucu ve müdür belgeleri. Başvuru Kaymakamlık (İlçe MEM) üzerinden Valiliğe gider. Eksiksiz dosya 3 iş gününde ile iletilir; İl MEM 5 iş gününde en az iki maarif müfettişi görevlendirir; müfettişler 15 iş gününde yerinde inceleme yapar. Uygulamada toplam 1,5–2 ay sürer.
Kurum açma izni ve iş yeri ruhsatı
Rapor olumluysa kurum açma izni verilir ve dosya iş yeri açma ve çalışma ruhsatı için belediyeye gider. İzin çıkmadan kayıt alamaz, reklam yapamazsınız; "açılıyoruz" duyurusu için izin tarihini bekleyin.
İlk gün hazır olun
Kayıt sözleşmesi ve KVKK rıza formu, ücret tarifesi (MEB'e bildirilir, yıl içinde değiştirilemez), kayıt ve tahsilat düzeni, yoklama ve öğün takibi, yemek menüsü ve alerjen listesi, veli iletişim kanalı. Bunları açılıştan sonra kurmaya kalkan okullar ilk yılı kâğıt ve WhatsApp grubuyla geçirir.
Bina ölçüleri: başvurudan önce bilin
MEB Standartlar Yönergesi'nden en çok sorulan değerler. İl müdürlükleri uygulamada farklı yorumlayabilir; kesin değerleri mimarınızla birlikte yönergeden okuyun.
| Alan | Ölçü | Not |
|---|---|---|
| Derslik | En az 15 m²; çocuk başına 1,5 m² | Sınıf mevcudu en çok 20 |
| Bahçe | Çocuk başına 1,5 m² | Kapasiteyi belirleyen alan |
| Çok amaçlı salon | En az 25 m² | Zorunlu |
| Müdür odası | En az 10 m² | Zorunlu |
| Uyku odası | Çocuk başına 3 m² | İsteğe bağlı; tam gün için pratikte gerekli |
| Tuvalet | 60 çocuğa kadar kız/erkek ayrı birer; sonra her 30 çocuğa +1 | Ayrıca personel ve engelli tuvaleti |
| Tavan | 3 m (şartlı en az 2,4 m) | Alçak tavanda kapasite hacimle düşer |
| Pencere | Taban alanının %10'u | Doğal ışık şartı |
| Koridor / merdiven / kapı | 200–250 cm / 100 cm / 80 cm | Kapılar koridora açılır |
| Engelli erişimi | %6'yı geçmeyen rampa ya da lift | Girişte zorunlu |
| Kamera ve su deposu | 90 gün kayıt; kişi başı 5 litre | Müfettiş kontrol eder |
Örnek: zemin katta 3 derslikli 400 m² bir bina, bahçesine göre 40–45 çocuk alır. Daha fazlasını hedefliyorsanız bahçeye bakın, binaya değil.
Maliyet kalemleri
Rakam vermiyoruz; şehre ve binaya göre üç kat değişir. Ama hangi kalemlerin olduğunu baştan bilmek bütçeyi yarı yarıya daha doğru kurdurur.
✓ Şirket kuruluşu, noter, mali müşavir
✓ Kira depozitosu + 2–3 aylık boş kira (izin süresi)
✓ Deprem raporu, zemin etüdü, mimari proje
✓ Tadilat: tuvaletler, rampa, yangın tedbiri, bahçe zemini
✓ Sınıf donanımı, uyku yatakları, mutfak, oyun alanı
✓ İlk 3 ay personel maaşı (kayıt dolmadan)
✓ Tabela, web sitesi, açılış reklamı
✓ Yazılım: kayıt, tahsilat, veli iletişimi (ayda bir öğrencinin ücretinin yarısı kadar bütçeleyin)
Yeni kurucuların en sık yaptığı 6 hata
- Bahçeyi hesaba katmadan bina kiralamak. 300 m² kapalı alan, 40 m² bahçeyle 26 çocuk eder.
- Kat maliklerinin muvafakatini sona bırakmak. Bir komşu imza vermezse dosya yürümez.
- Ücret tarifesini düşük bildirmek. MEB'e bildirilen ücret yıl içinde artırılamaz; indirim yapabilirsiniz ama zam yapamazsınız.
- Sözleşmesiz kayıt almak. Taksit gecikince elinizde belge olmaz. Sözleşmeyi ve KVKK rızasını ilk günden alın.
- Kayıt, ödeme ve veli iletişimini üç ayrı yerde tutmak. Excel + WhatsApp grubu + makbuz koçanı ilk yıl sonunda kasa açığıyla biter.
- Aday görüşmelerini kaydetmemek. Eylül'de arayan 80 velinin 60'ı Ekim'de unutulur; "sonra ararım" diyen veli en değerli adaydır.
İzin çıktığı gün kayıt almaya hazır olun.
Okulix, anaokulu işleten iki kurucunun kendi okulları için yaptığı yönetim panelidir. Kayıt sözleşmesi, taksit planı, makbuz, veli uygulaması, yemek menüsü ve aday takibi ilk günden hazır gelir. Kurulum 1 saat; mevcut listeniz varsa aktarırız.
Sık sorulan sorular
Anaokulu açmak için öğretmen olmak şart mı?
Kurucu için değil. Kurucu şirket ya da gerçek kişi olabilir, diploma şartı aranmaz. Ancak sorumlu müdür için öğretmenlik diploması ve en az 2 yıl öğretmenlik hizmeti gerekir.
Apartman dairesinde anaokulu açılır mı?
Zeminle bağlantılı, bahçesi olan ve kat maliklerinin oy birliğiyle izin verdiği binalarda mümkündür. Üst katlar ve bodrum için ek şartlar vardır; pratikte müstakil ya da bahçeli zemin kat tercih edilir.
İzin ne kadar sürer?
Yönetmelikteki süreler toplandığında dosya eksiksizse yaklaşık 1–1,5 ay. Teknik raporların hazırlanması ve tadilat bunun dışındadır; gerçekçi plan bina kiralamadan izne 3–5 aydır.
2 yaş çocuk alabilir miyim?
MEB anaokulu 36 aydan başlar. 0–35 ay için Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı'na bağlı kreş izni gerekir; ikisini aynı binada ayrı bölümlerle işleten okullar vardır.
Ücretimi yıl içinde artırabilir miyim?
Hayır. Ücret tarifesi eğitim yılı başında MEB'e bildirilir ve o yıl için bağlayıcıdır. Yeni yıl tarifesi her yıl belirlenen takvimde ilan edilir.
Servis zorunlu mu?
Zorunlu değil. Servis verecekseniz araç ve şoför için okul servis araçları yönetmeliği şartları ayrıca aranır.